Sobrado em contrução localizado em loteamento aberto no bairro Rio Vermelho, região em constante crescimento e valorização no norte da ilha de Florianópolis. Imóvel distribuídos de forma funcional e inteligente. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento superior. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com pátio privativo e corredor lateral, que conecta os pátios e proporciona melhor aproveitamento do espaço externo, sendo especialmente indicado para quem possui pets ou busca maior ventilação e circulação. Na parte frontal, o imóvel dispõe de pátio com espaço para até 2 veículos, churrasqueira e portão incluso, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. As matrículas estão incorporadas e o imóvel é financiável, facilitando o processo de compra. A localização é estratégica, a apenas 5 minutos do Komprão dos Ingleses, com supermercados, academias e comércios essenciais nas proximidades, além de trilha com saída para a praia, proporcionando contato com a natureza e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado novo, bem distribuído, com ótima área externa e situado em um bairro com alto potencial de valorização. PREVISÃO DE ENTREGA: 02/2027 **IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS!