



















































R$ 2.500.000,00
Avenida Domingos José de Almeida, 1146 - Areal, Pelotas - RS
Área construída
420m²
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
0
CASA VIVENDAS DA BARONESA | AREAL : Com 03 amplos dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, este imóvel oferece conforto e sofisticação. Possui lavabo, dependência completa, lavanderia, cozinha com móveis planejados, sala de estar e jantar com lareira e vista para o pátio, sala íntima com calefator, espaço gourmet com parrilla, jardim e garagem para 02 carros.
Além disso, conta com painéis solares, poço artesiano, piso aquecido em todo o térreo (exceto na área de lavanderia), calefação no andar superior (com toalheiros dos banheiros já em funcionamento e fácil ativação dos calefatores), lareira a gás no térreo e lareira a lenha no andar superior. As aberturas no andar superior têm vidro duplo de alta qualidade (marca WEIKU, instaladas há cerca de 3 anos). O imóvel também dispõe de duas churrasqueiras, uma interna e outra externa tipo parrilla. Sua localização privilegiada dentro do condomínio proporciona maior segurança, privacidade, excelente distribuição dos espaços e ótima orientação solar. Os móveis planejados são de excelente qualidade, das marcas Florence e SCA.
O imóvel está mobiliado com móveis Florence e SCA, pronto para morar, com lareira elétrica, piso aquecido em todo o primeiro pavimento, calefação, energia fotovoltaica, churrasqueira no espaço gourmet interno, calefator na sala íntima do segundo pavimento e poço artesiano.
VIVENDAS DA BARONESA: Condomínio exclusivo com infraestrutura completa para lazer e segurança. Oferece piscina térmica, quadras de padel e beach tennis, piscina adicional, amplo salão de festas com churrasqueira e lareira, capacidade para 100 convidados, mini quadra de esportes, playground e sistema de segurança com portaria 24 horas.
São 30 residências de alto padrão em um ambiente fechado e seguro.
Quartos e banheiros
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
Estacionamento
- Total de vagas
- 0
Área
- Área construída
- 420m²
- Área do lote
- 420m²
Piscina
Varanda
Churrasqueira
Lareira
Salão de Festas
Área de Serviço
Permitido Animais
- Condomínio
- R$ 2.600,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 10m (13m se via 16m+ e testada 12m)
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