Esta casa está configurada para oferecer 03 possibilidades de uso, tornando-a ainda mais versátil. No térreo, você encontra uma loja comercial, garantindo uma renda extra. Mais ao fundo há um apartamento com quintal e lavanderia, oferecendo conforto e praticidade para quem deseja viver no local. No piso superior, a propriedade oferece uma sala comercial que pode ser facilmente adaptada para se tornar mais um apartamento, com 02 dormitórios, suíte, sacada e demais dependências, proporcionando todo o espaço necessário para atender diferentes necessidades. Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de estacionamento na frente da loja, facilitando o acesso para clientes e moradores. Essa flexibilidade de ambientes e a localização estratégica tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um local bem situado, seja para morar ou empreender. Aproveite essa chance de investir em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis! A Avenida Mauro Ramos é uma das vias mais tradicionais da cidade, sendo um excelente ponto para quem busca qualidade de vida e proximidade de comércios e serviços. Ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem deseja desenvolver seu negócio, esta localização é um verdadeiro diferencial.