R$ 700.000,00
Rua General Osório, 1268 - Centro, Pelotas - RS
Área construída
270m²
Quartos
2
Banheiros
4
Vagas
2
ONDE CONFORTO ENCONTRA OPORTUNIDADE: UMA CASA, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES!
Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e alto potencial comercial, este sobrado é simplesmente imperdível!
Parte superior Conforto e sofisticação para morar bem:
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este espaço oferece privacidade e aconchego. A área social encanta com ampla sala com lareira integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e elegante.
Conta ainda com sacada, banheiro social, lavanderia e um incrível terraço com churrasqueira perfeito para momentos de lazer e confraternização.
Parte inferior Estrutura ideal para o seu negócio:
Um salão amplo com 121 m², 2 banheiros e área de luz, proporcionando um ambiente versátil para diversos tipos de atividades comerciais.
Diferenciais que fazem a diferença:
Jardim
Vaga de garagem
Aquecimento a gás
Cisterna de 1000L com motor
Caixa dágua de 800L
Entradas independentes (ideal para morar e trabalhar com total autonomia)
Localização estratégica na Zona Norte:
Situado em uma das regiões mais valorizadas, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercado pelos melhores comércios perfeito para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.
Ideal para quem deseja unir qualidade de vida e oportunidade de negócio em um só lugar! I
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível!
Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e alto potencial comercial, este sobrado é simplesmente imperdível!
Parte superior Conforto e sofisticação para morar bem:
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este espaço oferece privacidade e aconchego. A área social encanta com ampla sala com lareira integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e elegante.
Conta ainda com sacada, banheiro social, lavanderia e um incrível terraço com churrasqueira perfeito para momentos de lazer e confraternização.
Parte inferior Estrutura ideal para o seu negócio:
Um salão amplo com 121 m², 2 banheiros e área de luz, proporcionando um ambiente versátil para diversos tipos de atividades comerciais.
Diferenciais que fazem a diferença:
Jardim
Vaga de garagem
Aquecimento a gás
Cisterna de 1000L com motor
Caixa dágua de 800L
Entradas independentes (ideal para morar e trabalhar com total autonomia)
Localização estratégica na Zona Norte:
Situado em uma das regiões mais valorizadas, com grande fluxo de pessoas e veículos, cercado pelos melhores comércios perfeito para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia.
Ideal para quem deseja unir qualidade de vida e oportunidade de negócio em um só lugar! I
Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel incrível!
Quartos e banheiros
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 4
Estacionamento
- Total de vagas
- 2
Área
- Área construída
- 270m²
- Área do lote
- 375m²
Varanda
Churrasqueira
Ar-Condicionado
- Condomínio
- N/A
- IPTU
- R$ 1.479,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 10m (20m c/ testada 15m+)
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