Casa Residencial/comercial no Centro de Florianópolis, próximo a todos os pontos de apoio e Beira Mar Norte, com 272,53 m² de área construída, averbada, podendo ser financiada. Pavimento Superior: Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster, banheiro social, sala de estar e um living aconchegante. Pavimento Térreo: Hall de entrada imponente, 1 dormitório adicional, escritório privativo, e uma ampla sala integrada à cozinha, conceito aberto e integração dos ambientes. Cozinha com ilha, fogão cooktop e móveis planejados, com bom gosto e praticidade. ideal para recepções ou ambientes corporativos abertos. Conta ainda com dependência completa (ou despensa). Lazer e Estrutura: Espaço externo coberto com churrasqueira, cercado por um amplo jardim. Garagem coberta com capacidade para 4 a 6 veículos. Possui lavabo e banheiro de apoio." Oportunidade única para quem busca espaço e praticidade em uma localização estratégica. Esta propriedade se destaca pela planta inteligente, distribuída em dois pavimentos que atendem perfeitamente tanto a fins residenciais quanto comerciais (clínicas, escritórios ou ateliês). Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.