Localizado no 13º andar do Edifício Montreal, este apartamento é uma ótima opção para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Com posição solar oeste e bom espaço interno, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em um dos pontos mais valorizados da cidade. O condomínio dispõe de portaria 24h, câmeras de segurança, interfone e elevador, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, a localização é um grande diferencial: próximo a mercados, farmácias, padarias, academias e áreas de lazer como o Theatro Guarany e a Praça Coronel Pedro Osório. Uma oportunidade completa para quem procura morar bem no coração de Pelotas. Agende sua visita com a Casarão Imóveis. Código: 19686 Imóvel contém: • Sala • Cozinha com pia • 2 Quartos • Banheiro social • Área de serviço • Posição solar oeste • Metragem aproximada 55m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;