Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em Pelotas. Localizado em esquina estratégica no bairro Fragata, este prédio comercial se destaca pela ampla visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que buscam destaque e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com área privativa de 306,21 m², distribuída de forma funcional, com espaços destinados a escritórios, banheiros e refeitório, proporcionando conforto e organização para a rotina empresarial. Além disso, está inserido em um terreno generoso de 1.081,72 m², oferecendo inúmeras possibilidades de expansão, estacionamento ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Uma excelente opção para quem procura um ponto comercial versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Não deixe passar esta oportunidade, entre logo em contato para agendar a sua visita.