Oportunidade de Prédio Comercial, situado em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas de Pelotas, com alto fluxo de pedestres e veículos. O ponto ideal para o seu próximo negócio! Destaques do Imóvel: Espaço Versátil: Salão amplo com piso cerâmico, ideal para diversas configurações de layout. Infraestrutura Gastronômica: O prédio já conta com área de cozinha industrial, equipada com fogões e pias em inox. Espaço Gourmet: Possui uma excelente churrasqueira de grande porte, perfeita para restaurantes, lancherias ou espaços de eventos. Comodidade: Banheiros masculino e feminino individuais, com área de lavatório externa. Segurança e Visibilidade: Fachada com porta de aço de enrolar e portas de vidro internas, garantindo segurança e ótima exposição para o seu negócio. Área de Serviço/Depósito: Corredor lateral para estoque, organização e fácil acesso aos extintores de incêndio. Ideal para: Restaurantes e Buffet Lanchonetes ou Delivery Padarias e Confeitarias Distribuidoras Espaços para eventos e confraternizações Mini Mercados Transforme este espaço no sucesso do seu negócio! O imóvel oferece uma base sólida para quem busca montar ou expandir sua operação no centro da cidade, permitindo adaptações e modernizações conforme a identidade da sua marca. Agende sua visita!. ref. 28650 atualizado em 30/05.