Seu negócio começa pelo endereço. E esse é para quem quer aparecer.
Se você está procurando um ponto para locar no Centro de Pelotas e quer impacto imediato, pare aqui.

Esta casa comercial está a meia quadra do Mercado Público e a uma quadra e meia do calçadão. Movimento constante, vitrine natural e presença forte em uma das áreas mais tradicionais da cidade.

Fachada sólida, transmite segurança e credibilidade desde o primeiro olhar.

São 315 m² privativos, espaço de sobra para estruturar atendimento, salas individuais, setores administrativos ou ambientes integrados. São três dormitórios que se adaptam facilmente a escritórios ou consultórios, duas instalações sanitárias amplas e três salas generosas que permitem diferentes configurações.

O piso em tábua corrida entrega personalidade e durabilidade. As esquadrias com venezianas ajudam no conforto térmico e acústico essencial para quem trabalha com atendimento. Conta ainda com cozinha, área de serviço e pátio, ampliando as possibilidades de uso.

A infraestrutura já está pronta: rede elétrica, hidráulica e pavimentação instaladas. Você entra para organizar e abrir.

E tem um diferencial importante: por tratar-se de imóvel inventariado, está isento de IPTU neste momento. Isso reduz o custo fixo mensal da locação e facilita o planejamento financeiro, principalmente na fase inicial do negócio.

O entorno trabalha a favor: bancos, restaurantes, academias, hospitais, escolas e universidade. Conveniência para equipe e fluxo constante de público.

Endereço certo. Estrutura pronta. Custo mais enxuto.

Agende sua visita e imagine sua marca ocupando esse espaço. Aqui, o próximo passo do seu negócio pode começar agora.





Isento de IPTU