Imóvel multifuncional em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis! Ideal para investidores que buscam renda com locação, valorização patrimonial e múltiplas possibilidades de uso. O imóvel é composto por: 2 Salas Comerciais 2 Apartamentos 2 Garagens 1 Estúdio Edícula Localizado no estratégico bairro Estreito, região em constante crescimento e com acesso rápido à Ilha de Florianópolis e à BR-101. Potencial incrível para: Renda mensal com locações residenciais e comerciais Clínica, coworking, escritórios ou studios Moradia + investimento no mesmo endereço Retrofit ou ampliação do projeto O bairro apresenta forte valorização imobiliária e alta procura, com valor médio do m² em torno de R$ 10.599, tornando este imóvel uma excelente oportunidade patrimonial. Região completa, com: Comércio variado Escolas e serviços Fácil mobilidade Próximo à Beira-Mar Continental Imóveis com este perfil e versatilidade são cada vez mais difíceis de encontrar no Estreito. Invista em uma localização sólida, valorizada e com excelente potencial de retorno. Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.