BROGNOLI VENDE - Casa térrea localizada em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e excelente potencial de valorização. O condomínio foi edificado no ano de 1991 e é composto por apenas 14 unidades no total, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e acomoda confortavelmente até 6 pessoas. Será entregue totalmente mobiliado, conforme as fotos, pronto para morar ou gerar renda imediata. Possui localização estratégica, próxima à padaria M&S e ao Mercado Brasil Atacadista, oferecendo praticidade no dia a dia. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Na locação por temporada, o valor médio é de R$ 700,00 a diária (Airbnb). Já na locação mensal, os valores variam entre R$ 2.500,00 e R$ 3.000,00, conforme plataformas como o Quinto Andar. A região apresenta valorização imobiliária anual estimada entre 12% e 15%, reforçando o potencial de retorno e segurança do investimento. Este imóvel não possui Escritura Pública e não poderá ser adquirido através de financiamento bancário. *As informações e preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.