Praticidade, conforto e localização estratégica para o seu dia a dia! Este imóvel se destaca pela facilidade de acesso às principais instituições de ensino, como a Universidade Federal de Pelotas, Universidade Católica de Pelotas e o Senac, sendo ideal para estudantes e profissionais que buscam mobilidade e conveniência. O condomínio oferece segurança e praticidade, contando com sistema de alarme, elevador e duas portas de acesso ao bloco, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Internamente, o imóvel possui piso frio com rodapés, amplo dormitório, sala com sacada, banheiro social, cozinha semi mobiliada e área de serviço, com ambientes bem distribuídos e funcionais. Outro grande diferencial é a localização: em poucos minutos de caminhada, você chega ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, à Biblioteca Pública de Pelotas e praças da região. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com praticidade, conforto e tudo por perto. Código: 1623 Imóvel contém: • Sala • Sacada • Cozinha com armário • 1 Quarto • Área de serviço • Interfone • Elevador • Posição solar Norte; • Metragem aproximada 46,65m² Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;