Imperdível! Casa Residencial com Apartamento em Localização Privilegiada na Carvoeira, Florianópolis Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir na vibrante região da Carvoeira. Este imóvel oferece uma combinação única de conforto, funcionalidade e localização estratégica, a apenas 50 metros da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Características da Propriedade: Casa Principal: 03 Dormitórios: Ambientes espaçosos e bem iluminados, ideais para acomodar sua família com total conforto. 01 Banheiro Social: Moderno e funcional, atendendo às necessidades diárias da residência. Quarto com Entrada Privativa: Ideal para hóspedes ou um espaço extra para suas atividades, com acesso independente. Banheiro Social Externo em Área Coberta: Conveniência e praticidade para visitantes e áreas de lazer. Apartamento Independente: 02 Dormitórios: Perfeito para pequenos grupos ou uma família. Sala e Cozinha: Ambientes integrados que garantem um espaço confortável e prático. 01 Banheiro: Completo e funcional. Destaques Adicionais: 04 Vagas de Garagem: Ampla espaço para veículos, proporcionando comodidade e segurança. Área Total do Terreno: 369,6m², oferecendo uma boa área para uso e possíveis melhorias. Por que escolher esta propriedade? Localização Premium: A proximidade com a UFSC faz deste imóvel uma opção atraente para estudantes, professores e profissionais da universidade, garantindo uma alta demanda de aluguel e valorização contínua. Versatilidade: Com a casa principal e o apartamento separados, você tem a flexibilidade para morar e alugar ou usar o espaço adicional como preferir. Aproveite esta oportunidade única para investir em uma propriedade com excelente potencial ou para encontrar o lar ideal em uma das áreas mais procuradas de Florianópolis. Entre em contato agora para mais informações e agende sua visita! Proximidades: 50 metros da Universidade Federal de Santa Catarina. 4,3 Km da Beira-mar norte. 7,8 Km do Centro Histórico e pontes. 8 km do Aeroporto. 9 Km da lagoa da Conceição. 11 Km da praia da Joaquina. 12 Km da praia do Campeche.