Localizada no melhor bairro do sul da ilha, esta casa no Campeche está situada em um condomínio fechado de alto padrão, a poucos minutos da praia. A residência conta com 5 quartos, sendo 1 suíte master com banheira de imersão e sacada com vista para um amplo quintal, além de 2 demi-suítes. Com 267 m² de área privativa em um terreno de 369,74 m², a casa possui ambientes planejados, com móveis sob medida na cozinha, sala, suíte, closet e banheiros. Destaque para o escritório, ideal para home office, e para a área gourmet com churrasqueira integrada à cozinha. O imóvel dispõe de 4 banheiros (sendo 1 lavabo), esquadrias em PVC com telas mosquiteiras, 2 vagas de garagem cobertas, 8 pontos de ar-condicionado já instalados e projeto aprovado para construção de piscina. Características: 5 quartos, sendo 1 suite master e 2 demi suites 4 banheiros (sendo 1 lavabo) 2 vagas de garagem cobertas Área total: 369,74 m² Área privativa: 267 m² Mobiliada Churrasqueira Quintal O Condomínio Vila Itararé é um residencial de alto padrão no Campeche, ideal para quem busca segurança, conforto e lazer completo. Possui ótima infraestrutura: portaria 24h, vigilância, salão de festas, quadras esportivas, parquinho, espaços verdes e pista para caminhada. As casas têm terrenos amplos, ótimo acabamento, iluminação natural, materiais nobres e muitos detalhes de requinte. Localização estratégica ? fica a poucos minutos da praia, com comércio, restaurantes, escolas e serviços próximos. O Campeche é um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis, localizado no sul da ilha. Com uma das praias mais bonitas da região, oferece qualidade de vida, natureza preservada e fácil acesso ao centro e ao aeroporto. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura, o bairro conta com comércios, escolas, restaurantes e opções de lazer. Perfeito para viver com conforto, segurança e bem-estar, próximo ao mar. Esta casa tem exclusividade com a Brognoli. Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.