Imóvel comercial localizado na Avenida Pequeno Príncipe, via de alto fluxo no bairro Campeche. A edificação possui aproximadamente 120 m² de área privativa, distribuídos em 4 salas, cozinha e banheiro social. O terreno frontal é amplo, com capacidade para pelo menos 5 vagas de estacionamento ou área de operação externa. O imóvel está em processo de regularização de habite-se, permitindo adaptações estruturais conforme a atividade comercial a ser exercida. Situado em uma das principais vias da região sul da ilha, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços, além de possuir fácil acesso às praias do sul de Florianópolis, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Transparência em primeiro lugar Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23). Em caso de dúvidas, a equipe da Gralha Aluguéis está pronta para oferecer todo o suporte com transparência e confiança.