



R$ 350.000,00
Rua Rafael Pinto Bandeira, 2017 - Centro, Pelotas - RS
Área construída
114m²
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
1
Oportunidade Única: Excelente Ponto Comercial e Residencial no Coração da Zona Norte
Descrição:
Se você está em busca de um imóvel que combine localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um excelente ponto comercial/residencial localizado no coração da Zona Norte, uma das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande movimento e visibilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja estar perto de tudo. Com fácil acesso a importantes vias de transporte, ele está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, e uma variedade de serviços essenciais que garantem conveniência e praticidade para os moradores e clientes.
Versatilidade: Este imóvel é ideal tanto para uso comercial quanto residencial, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Seja para abrir seu próprio negócio ou para viver em uma das regiões mais vibrantes da cidade, este ponto é a escolha certa.
Infraestrutura Completa: Com uma construção sólida e bem planejada, o imóvel conta com amplos espaços que podem ser facilmente adaptados para diferentes finalidades. A infraestrutura atende tanto às demandas de um lar aconchegante quanto às necessidades de um empreendimento comercial de sucesso.
Potencial de Valorização: A Zona Norte é uma região em constante crescimento, o que significa que o valor do seu investimento tem grandes chances de aumentar significativamente nos próximos anos. Aproveite esta oportunidade para garantir um ativo que pode gerar excelentes retornos no futuro.
Comodidades Locais: A área oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo restaurantes renomados, parques, centros culturais e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.
Por que Escolher este Imóvel
Visibilidade e Acesso: Sua localização em uma rua movimentada garante alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, essencial para qualquer tipo de negócio.
Ambiente Agradável: A área residencial é tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.
Investimento Seguro: A crescente valorização da Zona Norte torna este imóvel uma excelente opção de investimento, seja para morar ou alugar.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que oferece tanto possibilidades comerciais quanto a chance de viver em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este ponto excepcional tem a oferecer.
Contato:
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em conta
Descrição:
Se você está em busca de um imóvel que combine localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, essa é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um excelente ponto comercial/residencial localizado no coração da Zona Norte, uma das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade.
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande movimento e visibilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja estar perto de tudo. Com fácil acesso a importantes vias de transporte, ele está próximo a supermercados, farmácias, escolas, bancos, e uma variedade de serviços essenciais que garantem conveniência e praticidade para os moradores e clientes.
Versatilidade: Este imóvel é ideal tanto para uso comercial quanto residencial, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Seja para abrir seu próprio negócio ou para viver em uma das regiões mais vibrantes da cidade, este ponto é a escolha certa.
Infraestrutura Completa: Com uma construção sólida e bem planejada, o imóvel conta com amplos espaços que podem ser facilmente adaptados para diferentes finalidades. A infraestrutura atende tanto às demandas de um lar aconchegante quanto às necessidades de um empreendimento comercial de sucesso.
Potencial de Valorização: A Zona Norte é uma região em constante crescimento, o que significa que o valor do seu investimento tem grandes chances de aumentar significativamente nos próximos anos. Aproveite esta oportunidade para garantir um ativo que pode gerar excelentes retornos no futuro.
Comodidades Locais: A área oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento, incluindo restaurantes renomados, parques, centros culturais e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.
Por que Escolher este Imóvel
Visibilidade e Acesso: Sua localização em uma rua movimentada garante alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, essencial para qualquer tipo de negócio.
Ambiente Agradável: A área residencial é tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano.
Investimento Seguro: A crescente valorização da Zona Norte torna este imóvel uma excelente opção de investimento, seja para morar ou alugar.
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que oferece tanto possibilidades comerciais quanto a chance de viver em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este ponto excepcional tem a oferecer.
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Quartos e banheiros
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
Estacionamento
- Total de vagas
- 1
Área
- Área construída
- 114m²
- Área do lote
- 300m²
- Condomínio
- N/A
- IPTU
- R$ 1.027,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 10m (20m c/ testada 15m+)
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