Apresentamos um terreno especial na Barra da Lagoa, um dos bairros mais charmosos e procurados de Florianópolis. Com 364 m², esta é uma excelente opção para quem deseja construir em um local que combina natureza, conforto e praticidade. Localizado no final de uma rua calma e sem saída, o terreno oferece privacidade e segurança, criando o ambiente ideal tanto para moradia quanto para casa de veraneio. A localização é um dos grandes diferenciais: em poucos minutos de caminhada, você chega à Praia da Barra da Lagoa, conhecida por sua beleza natural, trilhas e atmosfera descontraída. O lote possui topografia plana, é seco e já está nivelado, facilitando qualquer projeto arquitetônico. O zoneamento ARP-2.5 permite construções residenciais, garantindo versatilidade para desenvolver desde uma casa térrea até um projeto mais amplo. Há também a possibilidade de financiamento bancário. Sobre a edificação existente: há uma casa de madeira simples, com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha integrada e um agradável terraço com churrasqueira. Embora necessite reformas, a estrutura pode ser reaproveitada ou adaptada conforme a proposta do novo proprietário. O terreno ainda conta com jardim com vegetação tropical e espaço suficiente para ampliações ou novas construções. A região oferece tudo o que você precisa para uma vida leve: proximidade com o comércio local, fácil acesso ao restante da ilha e contato direto com a natureza exuberante da Barra ? rios, trilhas, mar e muita tranquilidade.