APARTAMENTO SMART AMPLO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS - PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Se você busca praticidade, conforto e alto potencial de valorização, este apartamento é a escolha certa. Com 52m² privativos, esta unidade se destaca por ser ampla (não é studio) e possuir uma configuração exclusiva no prédio: 1 suíte + lavabo, oferecendo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel está totalmente pronto para morar, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e ventilação, além de uma vista aberta e privilegiada. Destaques do apartamento: * 1 suíte espaçosa + lavabo * Living amplo e integrado * Cozinha moderna * Vista livre e permanente * 1 vaga de garagem coberta e exclusiva * Planta diferenciada e única no empreendimento Condomínio completo (Smart): * Rooftop com ofurô e jardim * Sauna * Espaço gourmet com churrasqueira e terraço (todo mobiliado) * Coworking / home office * Garden com paisagismo * Lavanderia * Pet place Acabamentos de alto padrão: * Porcelanato * Esquadrias com vidro duplo (isolamento acústico e térmico) * Construção moderna, eficiente e sofisticada Localização estratégica - Centro de Florianópolis: Próximo a tudo que você precisa no dia a dia: * Beira-Mar Norte * Shopping Beira-Mar * Pátio Milano * Hospitais, mercados, restaurantes, farmácias e serviços *Fácil acesso à UFSC, UDESC e aeroporto Excelente oportunidade para investimento: * Locação: média de R$ 4.500 a R$ 5.500/mês * Airbnb: podendo chegar a R$ 7.000/mês em alta temporada Uma opção perfeita tanto para morar com praticidade quanto para gerar renda em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Pronto para mudança imediata.