Este aconchegante apartamento no 3º andar do Edifício Atenas, no centro de Pelotas é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Situado em um condomínio seguro e bem estruturado, ele oferece toda a conveniência necessária para o seu dia a dia. O imóvel conta com uma sala espaçosa e bem iluminada, sacada aconchegante e um amplo espaço proporcionando um ambiente confortável e bem distribuído. É ideal para estudantes, profissionais ou casais que desejam viver com comodidade e fácil acesso a tudo o que precisam. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, interfone, câmeras de segurança e elevador, garantindo tranquilidade e segurança para os moradores. Outro grande diferencial é que as despesas com água e IPTU, já estão inclusas no condomínio, garantindo mais tranquilidade e previsibilidade no orçamento. Além disso, sua localização estratégica coloca você a poucos passos de mercados, farmácias, academias, restaurantes, universidades e demais serviços essenciais. Se você procura um lar com praticidade e conforto em uma das melhores regiões da cidade, este apartamento é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Código: 20519 Imóvel contém: • Sala • Cozinha com pia • 2 Quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Área de serviço • Sacada • Posição solar oeste • Metragem aproximada 80m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;