Visibilidade, amplitude e localização estratégica para o seu negócio! Esta loja comercial no centro de Pelotas é perfeita para quem busca um espaço moderno e bem localizado em uma região de grande circulação. Com aproximadamente 235,91m², o imóvel oferece ambiente amplo e versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com vitrine de vidro, proporcionando excelente exposição para sua marca e maior destaque para o seu negócio. O espaço ainda dispõe de mezanino, trazendo mais possibilidades de organização e aproveitamento da área, além de 3 banheiros que garantem mais praticidade no dia a dia. Código: Imóvel contém: • Loja espaçosa e ampla • Mezanino • Vitrine • Cozinha • 3 Banheiros • Área externa • Metragem aproximada 235,91m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;