Conheça agora este excelente espaço comercial no centro de Pelotas, próximo a tudo o que você precisa para empreender com praticidade e visibilidade. Localizado na rua do calçadão, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, este imóvel oferece duas salas com ambientes amplos, um hall de entrada acolhedor e um banheiro social, tudo com uma ótima distribuição que valoriza cada metro quadrado. Com posição solar norte, os ambientes recebem luz natural durante boa parte do dia, tornando o espaço mais agradável e convidativo. É perfeito para quem procura um local funcional, bem localizado e pronto para receber diferentes tipos de negócio, como consultórios, escritórios, salas de atendimento ou até mesmo lojas especializadas. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio no coração de Pelotas. Agende sua visita e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer para o seu sucesso. Código: 3620 Imóvel contém: • 2 Salas • Hall de entrada • Banheiro social • Posição solar norte • Metragem aproximada 78m². Taxas: Solicite mais informações. Seguro incêndio: 11x de R$35,69 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;