Esta casa comercial no coração de Pelotas é uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado para montar seu negócio! O imóvel é semi mobiliado e conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos, quatro banheiros sociais e terraço. Além disso, possui alguns ambientes climatizados com ar-condicionado, garantindo conforto para clientes e colaboradores. O espaço oferece grande potencial para novos projetos. É ideal para abrir um bar temático, restaurante, cafeteria estilosa, estúdio de dança ou ioga, clínica estética ou espaço para cursos e treinamentos. A localização privilegiada no centro da cidade garante fluxo constante de pessoas e visibilidade, potencializando o sucesso do seu negócio! Aproveite essa oportunidade e transforme este espaço no seu próximo empreendimento de sucesso! Código: 19151 Imóvel contém: • Sala • Cozinha • 2 Quartos • 4 Banheiros sociais • Terraço • Metragem aproximada 115m². Taxas: Solicite mais informações. Seguro incêndio: 11x de R$79,19 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;