Se você busca um espaço comercial estratégico, com grande visibilidade e localização privilegiada, este imóvel na Avenida JK de Oliveira é a escolha ideal. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Pelotas, próximo ao Carrefour, Burger King e com fácil acesso às avenidas Bento Gonçalves e Ferreira Viana, o ponto oferece intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo mais exposição e potencial para o seu empreendimento. O imóvel dispõe de ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes possibilidades de layout para atender com praticidade diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, atendimentos ou prestação de serviços. Além disso, conta com uma ampla vitrine frontal, perfeita para destacar sua marca, produtos e atrair ainda mais clientes. Características do imóvel: Dois ambientes amplos e bem distribuídos. Espaços adaptáveis para diferentes tipos de negócio. Banheiro privativo. Ampla vitrine com excelente exposição comercial. Fachada de destaque em avenida movimentada. Fácil acesso e ótima localização. Destaque para a localização: Inserido em uma região comercial consolidada, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, grandes empresas e importantes vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores no dia a dia. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço estratégico, com alta visibilidade e grande potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço de perto!. ref. 28599 atualizado em 01/06.