Apartamento térreo com terraço e ótima posição solar à venda na Fernando Osório - 3 dormitórios, cozinha reformada e garagem fechada Apartamento à venda no térreo de edifício localizado na Av. Fernando Osório, com excelente posição solar (lateral norte) e um terraço exclusivo que é o grande diferencial da unidade. O imóvel está próximo ao Maxxi Atacado, Anhanguera, Farmácias e conta com acesso facilitado tanto ao centro quanto à saída da cidade. Com 3 dormitórios, o apartamento possui sala de estar e jantar integradas, com acesso direto ao terraço. A cozinha é separada, reformada e equipada com móveis sob medida, conectada à lavanderia espaçosa e bem ensolarada. O banheiro social conta com ventilação natural, e o dormitório principal tem esquadria ampla, do piso ao teto, garantindo luminosidade e boa ventilação. A climatização já está instalada com aparelhos de ar-condicionado, inclusive na sala. A unidade inclui vaga de garagem fechada e está situada em condomínio com pracinha, em uma parte silenciosa da avenida. Ficam todos os móveis fixos e eletros, e demais itens podem ser negociados conforme interesse do comprador. IPTU anual dividido em 10 parcelas de R$ 119,25 Condomínio: R$ 518,50 (com Sanep incluso) Agende uma visita com a Exclusive Sul e conheça de perto essa oportunidade de morar com espaço, conforto e praticidade em uma das localizações mais acessíveis da cidade.