Excelente sala comercial para venda/locação, localizada em área privilegiada do centro de Pelotas, entre a Rua Quinze de Novembro e a Rua Anchieta. Características do imóvel: Área privativa de 52 m²; Sala ampla e bem iluminada; Amplo terraço exclusivo; Banheiro privativo; Ótima posição solar; Piso cerâmico de fácil manutenção; Instalações elétricas e hidráulicas em dia; Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou espaço de atendimento. Diferenciais da localização: Região central com grande fluxo de pessoas; Próximo a bancos, cartórios, restaurantes e comércio em geral; Fácil acesso ao transporte público. Oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade em um ponto estratégico da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este espaço!