Descubra o conforto e a praticidade deste excelente apartamento, localizado no Edifício Residencial Guimarães II, no bairro Areal. Ideal para quem busca morar bem em um ambiente acolhedor, funcional e com ótima localização. Além disso, conta com garagem em frente ao bloco, proporcionando mais comodidade e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: - Sala ampla e iluminada com piso frio, oferecendo um ambiente agradável, versátil e perfeito para momentos de descanso, convivência e recepção de visitas. A excelente iluminação natural contribui para uma atmosfera mais acolhedora e confortável. - Cozinha integrada à sala, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, maior interação entre os ambientes e mais praticidade para a rotina diária. - 2 dormitórios confortáveis, bem ventilados e com ótima iluminação natural, ideais para garantir tranquilidade, privacidade e bem-estar aos moradores. - Banheiro social funcional, com layout bem distribuído, oferecendo praticidade e conforto para o uso diário. - Garagem localizada em frente ao bloco, proporcionando mais segurança, comodidade e facilidade de acesso ao imóvel. Diferenciais do imóvel: - Ambientes bem distribuídos e funcionais - Excelente ventilação e iluminação natural - Fácil manutenção -Ideal para casais, pequenas famílias ou investidores Localização Privilegiada: Situado no bairro Areal, uma região valorizada e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, transporte público, restaurantes e diversas conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de Pelotas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!. ref. 50034 atualizado em 02/06.