Conheça este excelente espaço comercial localizado no coração do centro de Pelotas! Com uma localização estratégica e fácil acesso, este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios e empreendimentos que buscam visibilidade, praticidade e potencial de crescimento. Composto por duas salas amplas, oferece um ambiente versátil, ideal para instalação de escritórios, lojas ou estúdios. Além disso, a estrutura conta com uma cozinha prática para apoio, um banheiro social funcional e uma área de serviço que proporciona maior comodidade no dia a dia. Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja empreender ou expandir seu negócio em uma região de grande movimentação, valorização e potencial comercial. Não perca a chance de alavancar seu negócio! Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer! Código: 1487 Imóvel contém: • 2 Salas • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Posição solar oeste • Metragem aproximada 57m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;