Conheça este studio no centro de Pelotas, perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma rotina facilitada. Com posição solar leste, o imóvel fica no 3º andar do Edifício Studio Residence Plus II, garantindo um ambiente iluminado e bem planejado, ideal para estudantes e profissionais que precisam de um espaço funcional e moderno. O imóvel conta com cozinha com armários, sacada, vaga de garagem coberta, além de um ambiente compacto e inteligente, pensado para oferecer bem-estar no dia a dia. O edifício dispõe de interfone, portaria 24 horas, câmeras e elevador, proporcionando mais segurança e comodidade. Para quem valoriza lazer e infraestrutura, o condomínio oferece salão de festas, salão de jogos, academia garantindo tudo o que você precisa em um só lugar. A localização também é destaque: situado próximo a mercados, academias, clínicas, consultórios e a poucos metros da Avenida Bento Gonçalves, uma das mais movimentadas da cidade, trazendo praticidade e acesso rápido a diversos serviços. É o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e mobilidade. Agende sua visita com a Casarão Imóveis e garanta já essa oportunidade!] Código: 17760 Imóvel contém: • Quarto • Cozinha com armários • Banheiro social • Área de serviço • Sacada • Vaga de garagem coberta, box 30 • Posição solar leste • Metragem aproximada 70m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;