






















R$ 440.000,00
Ferreira Viana, 3010 - Areal, Pelotas - RS
Área construída
79.1m²
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
2
Casa Sobrado charmosa e funcional no diferenciado condomínio Serenna, em avenida de acesso ao Laranjal, próximo ao Shopping.
A casa é aconchegante e atende a diversas exigências da vida quotidiana, como: cozinha integrada e planejada, área gourmet c/ churrasqueira c/telhado em madeira e vidro, aquecimento a gás nas torneiras e suíte, chuveiro elétrico no banheiro social, vaga para 2 carros na porta e ainda: área externa privativa. Possui ótima vista leste descoberta. Encontra-se c/ 2 quartos, facilmente reversível a 3 com drywall. O negócio inclui 3 splits e cozinha planejada.
O empreendimento conta com portaria 24h, amplo espaço aberto de paisagismo natural, contendo pista de caminhada, morros, lagos naturais, campo de futebol, grande e diferenciado espaço pets, 4 quiosques c/ churrasqueira e mobília (1 c/ fogo de chão), 2 playground, área de lazer contendo academia, salão de festas, salão gourmet, espaços kids interno e externo, sala de jogos, espaço coworking, banheiros e piscina infantil e incrível piscina de borda infinita integrada ao ambiente externo! Também amplo espaço para carros visitantes. Condomínio conta com Quitanda bem equipada!
Localização próxima ao Shopping, ao lado de mercados, farmácias, petshops, ferragem, feira de hortifrúti, lancherias, hamburgueria, dentre outros comércios e serviços.
Obs.: Área interna da casa 79,10m2, incluído quintal e segundo piso: 94,94m2, Área real de uso comum proporcional: 76m2
Quartos e banheiros
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
Estacionamento
- Total de vagas
- 2
Área
- Área construída
- 79.1m²
- Área do lote
- 63082.945m²
Churrasqueira
Área de Serviço
Ar-Condicionado
Armários na Cozinha
Academia
Piscina
Churrasqueira
Salão de Festas
Portão Eletrônico
- Condomínio
- R$ 560,00
- IPTU
- R$ 500,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 20m p/ testada ≥ 15m
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