Excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade, modernidade e facilidade de acesso. Prédio comercial novo, nunca habitado, com arquitetura contemporânea e fachada totalmente envidraçada, ideal para destacar sua marca em um dos pontos mais estratégicos da região. Diferenciais do imóvel: Prédio comercial novo, recém-construído. Fachada com vidros em todo o prédio, proporcionando grande impacto visual. Pé-direito alto, trazendo amplitude e sofisticação aos ambientes. Amplo espaço interno com layout versátil, adaptável a diversos segmentos. Mezanino estruturado, ideal para área administrativa, escritórios ou estoque. Banheiros já instalados. Estacionamento em frente ao prédio, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Estrutura moderna, pronta para personalização conforme a necessidade do negócio. Localização estratégica: Situado na Rua Marcílio Dias, ao lado do Posto Petrobras e da Loja de Móveis Sob Medida Jobin, em uma região de grande fluxo e excelente visibilidade. Local ideal para lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios corporativos ou empresas que buscam presença marcante. Um imóvel que reúne localização privilegiada, infraestrutura moderna e alto potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o endereço certo para o crescimento do seu negócio.. ref. 15207 atualizado em 27/05.