Terreno à venda no Campeche, em Florianópolis/SC, localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Sul da Ilha. Uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica. Situado na Rodovia Francisco Magno Vieira, próximo ao Trevo do Campeche, o terreno possui fácil acesso ao Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao Centro de Florianópolis, à SC-405, às praias do Sul da Ilha e a toda infraestrutura urbana da região. Com área total de 906,46 m², matrícula regularizada e viabilidade AMC-2.5 (Área Mista Central), o imóvel permite desenvolvimento residencial multifamiliar vertical, além de apresentar excelente potencial para projetos comerciais e de serviços. A viabilidade amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno, tornando-o ideal para condomínios residenciais, studios, apartamentos, salas comerciais, clínicas, coworkings, lojas, centros comerciais e empreendimentos de uso misto. O terreno conta com ótima frente e excelente visibilidade para uma rodovia de grande fluxo, em uma região consolidada e em constante valorização, marcada pelo forte crescimento imobiliário e comercial dos últimos anos. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, comércio local e serviços essenciais, proporcionando praticidade, mobilidade e alta demanda imobiliária. O Campeche vem se consolidando como uma das áreas mais promissoras de Florianópolis, recebendo novos empreendimentos residenciais e comerciais, além de importantes investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano. Uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial, valorização contínua e alto potencial de retorno sobre investimento. Mais informações e visitas mediante agendamento.