Apartamento com excelente localização no centro da cidade. Entre ruas Almirante Barroso e Av. Juscelino K. de Oliveira.

O condomínio Edf. Arabesque, Rua General Argolo, N°337 apto 508. ( 5° andar) sem elevador.

O box é privado com portão, na garagem de número 19.

Ótima posição solar, norte/oeste nos dormitórios, ensolarado e ventilação cruzada.

Apartamento: 2 dormitórios, 1 banheiro ,mais banheiro de serviço, com área útil de 104,85 m² e privativa 75,33m². Sendo 20,94m² área real uso comum. Pé direito h= 2.60m. 1 Vaga de garagem interna fechada, com portão elétrico externo no condomínio, de área 16,90m². Área total construída 137,00m².

Iptu anual R$ 981,00 Condomínio variável R$ 430,00 (abril 2026)

O apartamento possui lareira na sala de estar e sacada voltada para a fachada nordeste, esquadrias nos dormitórios e sala de estar com persianas. Piso madeirado necessita reparos.

Infraestrutura:

-Salão de festas comunitário com churrasqueira sob agendamento.

Portaria: Das 08:00h até 12:00h e 13e30h até às18:00h

Localização: Próximo a Av. Bento Gonçalves, escolas, supermercados Paraíso e Carrefour, mercados, correio, farmácia, salões de beleza, várias academias, açougue, cafeterias, restaurantes, barzinhos, comércio local, livraria, padaria, ponto de táxi, ponto de ônibus, borracharia, chaveiro, lan house, consultórios médicos, uma quadra do Mac Donald,s , Bob's , Burguer King. Fácil acesso ao centro da cidade, shopping. Próximo ao prolongamento da Av. Juscelino Kubitschek, onde possível fazer caminhadas ou corrida.

ACEITA PERMUTA CASA OU TERRENO EM LANÇAMENTO.

contato : Michele van Gysel corretora de imóveis Creci 70993F (53) 99927-2610