Sala comercial com 31 m² de área privativa e piso porcelanato. O imóvel possui lavabo e planta em conceito aberto, facilitando a adaptação para diferentes atividades. Localização central, próxima a shoppings, bancos, academias e restaurantes. O edifício está situado a poucos metros do TICEN (Terminal Integrado do Centro), garantindo fácil acesso ao transporte público para todas as regiões da Ilha e Continente. Transparência em primeiro lugar Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23).