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R$ 750.000,00

Rua Gonçalves Chaves, 3645 - Centro, Pelotas - RS

Área construída

213m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Apartamento fino acabamento

Este apartamento na área nobre de Pelotas/RS com área total e 213 m² de área privativa une amplitude e requinte. Situado em condomínio de alto padrão na zona Central, a poucos passos do Clube Brilhante, oferece três dormitórios sendo uma suíte com closet e três banheiros revestidos em porcelanato. Dois amplos ambientes sociais recebem luz natural graças à excelente orientação solar, enquanto o piso em tábua corrida confere aconchego. A lareira convida a momentos memoráveis em família, e a sacada integrada oferece aos seus moradores uma excelente área de contemplação do por do sol. Sua cozinha com churrasqueira planejada cria o cenário perfeito para encontros íntimos ou celebrações especiais, regados de ótimos momentos.

O condomínio exibe áreas comuns cuidadosamente projetadas: elevador moderno, bicicletário, playground para as crianças e salão de festas totalmente equipado, cercado por uma área verde interna muito bem cuidada. A segurança é reforçada por grades, cerca elétrica e sistema de monitoramento interno de alta qualidade, além de dois portões eletrônicos com nobreak, garantiando acesso dos seus moradores em qualquer momento. Na infraestrutura do entorno destacam-se a próximidade ao Clube Brilhante, pavimentação, com ruas bem pavimentadas, rede elétrica e hidráulica em ótimo estado, e proximidades com academias, padarias, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, hospitais, escolas e todas as facilidades que a região oferece.

Apaixone-se pela combinação de m² generosos, acabamentos finos e localização estratégica. Imagine desfrutar de ar condicionado nos quartos, móveis planejados que otimizam cada espaço e duas vagas exclusivas na garagem. Para o comprador que valoriza qualidade de vida e praticidade, esta residência é um convite irrecusável. Agende hoje mesmo sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel pode ser o novo endereço dos seus melhores momentos.

Quartos e banheiros

Quartos
3
Banheiros
3

Estacionamento

Total de vagas
2

Área

Área construída
213m²
Área do lote
244m²
  • Varanda

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Lareira

  • Salão de Festas

  • Ar-Condicionado

Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
R$ 2.960,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.

Inscrição Imobiliária
1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
Altura permitida
20m p/ testada ≥ 15m

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