Propriedade com 37.500 m², sendo 25m de frente em localização privilegiada no Ribeirão da Ilha, com escritura pública, com viabilidade AMS 3.5 - Área Mista de Serviços, com possibilidade e viabilidade, para projetos residenciais e/ou comerciais de 3 pavimentos. ARP 2.4 - Área Residencial Predominante, com possibilidade e viabilidade para construção de casas residenciais de 2 pavimentos. Essa propriedade possui Infraestrutura pronta com campinho de futebol de grama natural, área de piscina com churrasqueira, açudes com peixes, piscina natural, pomares com árvores frutíferas. A casa é de alvenaria, possui dois pavimentos, com aproximadamente 320m², 4 dormitórios sendo 3 suítes, climatizada, sacadas, aquecimento solar, sala com pé direito duplo, mezanino, área de convivência coberta e totalmente equipada. A localização é privilegiada e em constante valorização imobiliária, fica a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. OPORTUNIDADE! Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.