







































R$ 419.900,00
Rua Andrade Neves, 4151 - Centro, Pelotas - RS
Área construída
87m²
Quartos
4
Banheiros
3
Vagas
1
Imagine-se neste apartamento repleto de acolhimento e charme no Edifício Coimbra, no Centro geográfico de Pelotas. São 87 m² privativos distribuídos em quatro dormitórios incluindo uma suíte, com móveis planejados que convidam ao descanso e à convivência familiar. O living amplo recebe duas orientações solares, norte e oeste, realçando o piso de taco de madeira. A cozinha prática, com móveis planejados e despensa adjacente, integra-se à área de serviço, garantindo fluxo e funcionalidade no dia a dia. Interfone, ar-condicionado em pontos estratégicos e portão eletrônico acrescentam conforto e conveniência, enquanto a vaga de garagem assegura praticidade.
Além do aconchego interno, o edifício, com poucas unidades, oferece segurança reforçada por muro gradeado, cerca elétrica e sistema de monitoramento interno. A localização é um grande diferencial: poucos metros da Avenida Dom Joaquim, principal via arborizada de Pelotas, com acesso fácil a uma rede completa de comércios e serviços. Em torno, você encontra padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e bares, além de escola, clínica veterinária, consultórios médicos e academia. A infraestrutura de pavimentação, redes elétrica e hidráulica consolida o prazer de viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance.
Este apartamento traduz estilo de vida equilibrado, unindo privacidade e convivência em um condomínio agradável. A rotina diária se transforma em momentos de relaxamento e bem-estar, do café da manhã à leitura ao entardecer. Agende uma visita e sinta na prática o conforto que transborda em cada detalhe: venha conferir e preparar suas malas para esta nova etapa de vida!
Além do aconchego interno, o edifício, com poucas unidades, oferece segurança reforçada por muro gradeado, cerca elétrica e sistema de monitoramento interno. A localização é um grande diferencial: poucos metros da Avenida Dom Joaquim, principal via arborizada de Pelotas, com acesso fácil a uma rede completa de comércios e serviços. Em torno, você encontra padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e bares, além de escola, clínica veterinária, consultórios médicos e academia. A infraestrutura de pavimentação, redes elétrica e hidráulica consolida o prazer de viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance.
Este apartamento traduz estilo de vida equilibrado, unindo privacidade e convivência em um condomínio agradável. A rotina diária se transforma em momentos de relaxamento e bem-estar, do café da manhã à leitura ao entardecer. Agende uma visita e sinta na prática o conforto que transborda em cada detalhe: venha conferir e preparar suas malas para esta nova etapa de vida!
Quartos e banheiros
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
Estacionamento
- Total de vagas
- 1
Área
- Área construída
- 87m²
- Área do lote
- 131m²
Ar-Condicionado
- Condomínio
- R$ 800,00
- IPTU
- R$ 1.496,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 20m p/ testada ≥ 15m
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