Conheça este prédio comercial no Laranjal, em Pelotas, uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica para o seu empreendimento. Situado em uma avenida movimentada, o imóvel oferece posição solar norte e grande potencial para diversos tipos de negócios. O prédio conta com dois andares, ambientes amplos e bem distribuídos, além de depósito, proporcionando mais funcionalidade para a sua operação. Possui ainda pequeno estacionamento em frente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Um espaço versátil e com grande destaque comercial, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada e com boa circulação de pessoas. Agende sua visita e não perca a oportunidade de dar o próximo passo no crescimento do seu empreendimento com a Casarão Imóveis! Código: 20196 Imóvel contém: • 3 Salas • Depósito • 2 Banheiros sociais • Pátio • Estacionamento • Posição solar norte • Metragem aproximada 427m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;