













R$ 169.600,00
Rua Doutor Vicente Russomano, 451 - Cohab Tablada, Pelotas - RS
Área construída
204m²
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
1
OPORTUNIDADE ÚNICA NA COHAB TABLADA IDEAL PARA MORADIA E COMÉRCIO
Se você procura um imóvel com forte potencial residencial e comercial, esta é a escolha perfeita! Localizado em esquina estratégica, próximo ao conhecido Ronaldo Lanches, farmácia e escola um ponto ideal para quem deseja empreender ou investir.
Terreno amplo de esquina com duas casas no mesmo pátio
Perfeito para:
Morar e abrir seu próprio negócio
Investir em locação residencial
Ter renda dupla no mesmo imóvel
Transformar em uma única casa ampla
Diferenciais:
Entradas independentes
Luz e água separadas
Pátios individuais
Excelente visibilidade para comércio
Casa de esquina (necessita reforma geral):
* Sala de estar
* 2 dormitórios
* Banheiro
* Cozinha
* Área de serviço
* Garagem
* Pátio
* Peças semi prontas no andar superior
Sobrado:
* Sala de entrada
* 2 dormitórios
* Banheiro
* Sala de estar com cozinha integrada
* Área de serviço e lavanderia
* Hall com escada
* Sacada
* Garagem
* Pátio frontal
Localização privilegiada em rua pavimentada, com fácil acesso e rodeado por comércios, serviços essenciais e grande circulação de pessoas.
Não aceita financiamento
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Quartos e banheiros
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
Estacionamento
- Total de vagas
- 1
Área
- Área construída
- 204m²
- Área do lote
- 434m²
- Condomínio
- N/A
- IPTU
- R$ 1.205,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 7m e/ou 2 pavimentos
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