




















R$ 180.000,00
Rua Félix Xavier da Cunha, 476 - Centro, Pelotas - RS
Área construída
67m²
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Imagine-se vivendo no centro de Pelotas, em um apartamento que combina praticidade e requinte. No Edifício Cristina, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto elevado ao seu dia a dia: 67,50 m² privativos muito bem distribuídos em 2 dormitórios aconchegantes com piso laminado, 2 banheiros completos, sala ampla para estar e jantar, além de cozinha funcional com piso cimentado. O living integrado à área externa revela uma vista deslumbrante da cidade, enquanto o ar-condicionado e o aquecimento a gás garantem bem-estar em todas as estações. A garantia de tranquilidade fica por conta do portão eletrônico, interfone e sistema de monitoramento interno, complementados por portaria 24 horas.
Ao sair do seu novo lar, descubra o melhor da região central de Pelotas. Próximo à UCPel, Colégio São José e à charmosa Praça Coronel Pedro Osório, você estará a passos de padarias artesanais, bares, restaurantes sofisticados e supermercados renomados. Serviços essenciais como farmácias, bancos e clínicas diversificadas convivem harmoniosamente com estabelecimentos de conveniência fruteiras, pet shops, lavanderias e posto de combustível formando um verdadeiro centro de praticidade. A infraestrutura completa, com pavimentação perfeita e redes elétrica e hidráulica eficientes, reforça o padrão de excelência que você procura.
Este apartamento, com 1 vaga de garagem, elevador e condomínio estruturado, está pronto para acolher quem valoriza localização, segurança e qualidade de vida. Viva com liberdade, estilo e conveniência em um endereço que resume o melhor de Pelotas. Agende hoje mesmo sua visita e comece a escrever um novo capítulo na sua história!
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Este apartamento, com 1 vaga de garagem, elevador e condomínio estruturado, está pronto para acolher quem valoriza localização, segurança e qualidade de vida. Viva com liberdade, estilo e conveniência em um endereço que resume o melhor de Pelotas. Agende hoje mesmo sua visita e comece a escrever um novo capítulo na sua história!
Quartos e banheiros
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
Estacionamento
- Total de vagas
- 1
Área
- Área construída
- 67m²
- Área do lote
- 85m²
Elevador
Ar-Condicionado
- Condomínio
- R$ 1.238,27
- IPTU
- R$ 1.068,00
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 2º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 10m (13m c/testada 10m+)
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