Seu novo lar - ou o espaço ideal para seu negócio - no coração de Florianópolis! Apresentamos esta casa encantadora, com um potencial incrível tanto para residência quanto para uso comercial. Localizada a apenas 300 metros do Shopping Beiramar, ela oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, praticidade e conforto. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, essa casa se destaca pelos ambientes amplos e bem distribuídos. As salas de estar e jantar proporcionam uma atmosfera acolhedora, ideal para receber a família e os amigos. A copa e cozinha são completas e funcionais, além de contar com área de serviço espaçosa e dependência de empregada com banheiro. A casa ainda oferece garagem coberta para até 2 veículos e uma charmosa varanda com jardim, perfeita para momentos de relaxamento. Totalmente mobiliada, ela está pronta para morar - basta entrar e se sentir em casa! Localização privilegiada: Na região mais desejada da cidade, próxima a bancos, farmácias, academias, restaurantes, bares, escolas e à linda orla da Beira Mar Norte, com praças, academias ao ar livre, espaço pet e playground. Além de tudo isso, o imóvel está situado em uma rua tranquila e silenciosa, proporcionando um verdadeiro refúgio no centro urbano. Potencial comercial: Com layout versátil e excelente visibilidade, essa casa também é uma ótima oportunidade para clínicas, escritórios, coworkings ou outros empreendimentos comerciais.