Casa semi-nova de 2 quartos à venda no Rio Tavares por R$ 1.280.000,00, com área total do terreno de 250 m². A casa possui contrato de posse, não financia. IPTU e Água no nome do proprietário. Construída em alvenaria e madeira aparente, conta com estrutura em madeira pinus e aberturas em Angelim, além de decks na suíte e na entrada. Inclui aquecedor para água quente, 1 suíte, closet, escritório, 2 banheiros, churrasqueira, lareira interna, garagem fechada e área de serviço. A sala de jantar e estar integradas à cozinha, com piso em cimento queimado e jardim frontal com pergolado e jacuzzi. Totalmente murada, com portão eletrônico e manual, está situada a 800 m da praia do Novo Campeche e próxima a comércio e serviços. Possui possibilidade de ampliação ou construção de um loft nos fundos. REGIÃO: Localizado no Sul da Ilha, este bairro é reconhecido por sua completa infraestrutura e privilegiada localização. Com restaurantes, escolas, postos de saúde, postos de combustível, lanchonetes e bares, oferece um ambiente propício para um estilo de vida saudável e voltado ao bem-estar. O bairro é marcado por vastas áreas de dunas e restingas entre as casas e o mar. No entanto, trilhas acessíveis no fim das ruas levam à praia, que é ideal para surfe e kitesurf devido às boas ondas e condições favoráveis. As opções gastronômicas são variadas e ecléticas, enquanto a Capela São Luiz Gonzaga, conhecida como Igreja de Pedra, destaca-se como ponto de referência na região. Ali ocorrem feiras semanais, encontros culturais e mostras teatrais, demarcando o limite de abrangência do portal Sul de Floripa. REF DE DISTÂNCIAS: 1. Para o Centro: Aprox de 15 a 20 km. 2. Para a Lagoa da Conceição: Aprox 5 a 10 km 3. Para o Sul da Ilha (Campeche, por exemplo): Aprox 5 a 10 km 4. Para o Norte da Ilha (Ingleses, por exemplo): Aprox 30 a 35 km 5. Para o Centro Histórico (Ribeirão da Ilha, por exemplo): Aprox 20 a 25 km Vamos agendar uma visita ?