Excelente e espaçoso ponto comercial disponível em Pelotas, no bairro Três Vendas, perfeito para quem busca um ambiente versátil, funcional e bem localizado para o seu negócio! O imóvel conta com uma ampla sala principal, ideal para receber clientes ou organizar a operação comercial, além de duas salas adicionais que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou espaços de apoio. Dispõe ainda de uma cozinha compacta, dois banheiros sociais, um depósito para armazenamento e um pequeno pátio nos fundos, agregando praticidade e mais espaço de uso. Este ponto é ideal para diversos tipos de negócios, como farmácias, clínicas, escritórios de contabilidade, consultórios odontológicos, lojas de serviços, mini mercados, lojas de informática, entre outras opções. A localização estratégica em um dos bairros mais movimentados de Pelotas proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso a clientes e fornecedores. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um espaço completo e com excelente potencial! Agende sua visita e venha conhecer! Código: 19561 Imóvel contém: • 3 Salas • Cozinha • 2 Banheiros sociais • Depósito • Pátio • Metragem aproximada 99m². Taxas: Solicite mais informações. Seguro incêndio: 11x de R$138,27 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;