Se você é estudante e busca um espaço prático, seguro e bem localizado, este studio é uma excelente opção. Localizado no 5º andar do Edifício Xavante, em Pelotas, o imóvel já vem mobiliado e conta com sacada, oferecendo um ambiente funcional e agradável para quem valoriza conforto no dia a dia. O condomínio garante tranquilidade e segurança, com portaria, interfone, câmeras de monitoramento e elevador, além de ser um ambiente moderno que transmite inovação e bom gosto. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Estádio Bento Freitas, postos de gasolina, farmácias, mercados e diferentes opções de comércio e serviços, facilitando a rotina de quem precisa de praticidade e mobilidade. Um imóvel pensado para quem deseja viver em um espaço compacto, mas com todo o conforto e a segurança que a vida moderna exige. Agende já sua visita com a Casarão Imóveis e descubra de perto como este studio pode ser o lugar ideal para você! Código: 19327 Imóvel contém: • Quarto • Cozinha com armários • Sacada • Banheiro social • Vaga de garagem coberta, box 156 • Metragem aproximada 71m². Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;