Este Imóvel com 700m² de área construída, está localizado na Rua Fúlvio Aducci, no bairro Estreito, uma das regiões mais estratégicas da parte continental de Florianópolis. A loja/Galpão possui duas vias de acesso, uma pela Beira mar Continental e outra pela Rua Fúlvio Aducci, além disso conta com uma vista panorâmica da Beira Mar! A região se destaca pela facilidade de acesso às principais vias, como a Avenida Governador Ivo Silveira e a Beira-Mar Continental, além da proximidade com a Ponte Hercílio Luz, facilitando o deslocamento para o Centro da Ilha. O entorno conta com opções de cafés, serviços e transporte público a poucos metros, proporcionando conveniência tanto para uso residencial quanto comercial. Tem perfil ideal para restaurantes com vista panorâmica, escritórios, startups, academias.. Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.