Sobrado de alto padrão em loteamento planejado no bairro São João do Rio Vermelho, uma das regiões que mais crescem e se valorizam no norte da ilha. Imóvel novo, com arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e amplo pátio privativo, projetado para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. Com área total de 209 m² e 153 m² de área construída, a residência é distribuída de forma funcional e bem planejada, contemplando três suítes, sendo uma com sacada, sala de estar, cozinha, lavabo, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira. Dispõe ainda de vaga de garagem dupla e amplo pátio nos fundos com grama natural, além de jardim frontal. O imóvel possui fundos para área de preservação ambiental, garantindo privacidade definitiva e uma vista permanente para a natureza. Localizado em loteamento estruturado, com ruas largas e organizadas, acesso à trilha para a Praia do Moçambique, praça com área verde, pista de caminhada e playground, em um ambiente familiar, seguro e integrado ao entorno natural. Imóvel devidamente matriculado no Registro de Imóveis, com possibilidade de financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em Florianópolis.