Oportunidade de locação comercial no sul da ilha, em localização estratégica entre o Pântano do Sul e a Praia da Armação. O espaço faz parte de um moderno empreendimento residencial multifamiliar, com grande circulação de moradores e comércios ao redor, a apenas 80 metros do mar. A loja conta com 106 m² de área privativa, oferecendo excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Há ainda possibilidade de instalação de mezanino, ampliando significativamente a área útil do imóvel. Na frente da loja, o imóvel dispõe de 6 vagas de estacionamento privativo, proporcionando mais comodidade para clientes e operação do negócio. Situada em via de intenso movimento, cercada por residenciais e comércio consolidado, a região oferece ótima visibilidade e fácil acesso. O empreendimento reúne 27 residências com forte potencial de valorização. Ideal para empresas, lojas, cafés, serviços ou operações que buscam presença em uma das regiões mais valorizadas do sul de Florianópolis. Imóvel pronto para uso imediato. Transparência em primeiro lugar Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, IPTU, coleta de lixo, SPU (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91, artigos 22 e 23). Em caso de dúvidas, a equipe da Gralha Aluguéis está pronta para oferecer todo o suporte com transparência e confiança.