Conheça este excelente apartamento no centro de Pelotas, localizado no 8º andar do Condomínio Montreal. Com um espaço bem distribuído e uma localização estratégica, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com uma sala aconchegante, cozinha com pia, dois quartos amplos, banheiro social e área de serviço, proporcionando funcionalidade e comodidade para seus moradores. Além disso, sua posição solar norte garante ótima iluminação natural ao longo do dia. O condomínio oferece uma estrutura completa, incluindo elevador, interfone, portaria 24 horas e câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Outro grande diferencial é que o consumo de água, IPTU e seguro contra incêndio já estão inclusos no condomínio, proporcionando mais economia e praticidade. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a mercados, farmácias e aos campus universitários da UCPel e da UFPel (Odonto e Direito), além de estar próximo a diversas paradas de ônibus, facilitando a mobilidade para estudantes e profissionais. Este imóvel é ideal para estudantes ou profissionais que desejam viver em um ponto central da cidade, com fácil acesso a serviços e transporte. Agende já sua visita e garanta essa excelente oportunidade! Código: 12892 Imóvel contém: • Sala • Cozinha • 2 Quartos • Banheiro social • Área de serviço • Elevador • Sem vaga de garagem • Posição solar norte • Metragem aproximada 60m². Taxas: Solicite mais informações. Seguro incêndio: 11x de R$26,69 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;