Oportunidade Única no Coração do Estreito - Florianópolis Endereço privilegiado: Terreno de esquina na Rua Dr. Heitor Blum, a poucos metros da Policlínica, em uma das áreas mais valorizadas e em plena expansão do bairro Estreito. Área total: 814,24 m² - um dos últimos grandes terrenos urbanos disponíveis na região. Viabilidade ampla Uso residencial e comercial Permite edificações verticais Ideal para: Empreendimentos residenciais Prédios comerciais Clínicas, escritórios ou projetos de uso misto Diferenciais exclusivos: Terreno de grande porte, raro no bairro Localização central e estratégica Rua valorizada, com forte crescimento imobiliário Esquina, garantindo melhor aproveitamento construtivo Único terreno desse tamanho disponível para venda na região Benfeitoria existente Casa simples de madeira já com água e energia elétrica instaladas - possibilitando uso imediato ou apoio durante o desenvolvimento do projeto. Imóvel ideal para investidores, construtoras e empresários que buscam localização premium, alta liquidez e excelente potencial de valorização. Oportunidades como esta são raras e não ficam disponíveis por muito tempo! Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.