Oportunidade de investimento! Prédio com 2 apartamentos no piso superior com 2 dormitórios cada, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço mais 5 lojas comerciais no térreo, sendo que todas as unidades estão alugadas, com boa rentabilidade. Possui 14 vagas de garagem rotativas, sendo 5 na área interna e 9 na área externa. Prédio escriturado e com construção averbada, possibilitando financiamento em terreno de 596 m². Imóvel localizado no bairro Carianos que está em momento de grande ascensão imobiliária, fica ao lado do Estádio do Avaí FC, no Sul da Ilha. Próximo ao aeroporto e fácil acesso para o Centro de Florianópolis. Conforme quadro de áreas da planta 1/3 do projeto arquitetônico: PISO TÉRREO Sala 1: 35,50 m² Sala 2: 32,65 m² Sala 3: 32,65 m² Sala 4: 37,65 m² Sala 5: 32,35 m² PISO SUPERIOR Apartamento 1: 81,14 m² Apartamento 2: 81,14 m² Entre em contato e agende sua visita com a Brognoli Imóveis, referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.