Excelente oportunidade de espaço comercial no coração de Pelotas, com localização estratégica que garante alta visibilidade, fácil acesso e praticidade para seus clientes. O imóvel dispõe de 9 salas bem distribuídas, 2 banheiros e cozinha, oferecendo versatilidade para adaptar o espaço conforme as necessidades do seu negócio, seja para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas de serviços. Localizado a poucos metros da Catedral Metropolitana São Francisco de Paula e próximo à Avenida Bento Gonçalves, uma das principais vias da cidade, cercada por uma ampla rede de serviços e comércios, como farmácias, postos de gasolina, paradas de ônibus, mercados e restaurantes. Uma excelente opção para quem busca localização privilegiada, funcionalidade e potencial comercial. Código: 3086 Imóvel contém: • 9 Salas. • Cozinha. • 2 Banheiro social. • Pátio. • Metragem aproximada 183m². Taxas: Solicite mais informações. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;